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　　重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 转 7777热线，尊享一对一专属服务。

　　瓯海中心区市场低密地块断供六年之久，瓯海中芯板块的院墅产品已经成为濒稀“屋”种，当下区域在售双叠房源也是寥寥无几，且售价高昂。瓯海城央核心地段纯院墅产品此前未有，而瓯越玺作为超百亩约1.0超低密纯院墅大盘，弥补了瓯海低密住宅空白，让院墅重回城芯，有天有地，敬献极少“墅”大人物。

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　　瓯越玺位居瓯海显赫中芯，毗邻银泰商业圈与龙舟运动中心，盛揽城市精粹资源，超百亩纯院墅产品，熔铸东方技艺于当代审美之中，锻筑当代世族场域，敬候塔尖回归城芯。

　　一个集“宜居新城、高铁新城、CBD、奥体”等于一身的“温州新门户”， 一座聚焦世界目光的亚运之城。

　　咫尺银泰等大型商业中心，构筑璀璨生活主场；龙舟运动中心、亚运公园等描绘绿色生态画卷，地标建筑集群，彰显中央商务区国际风范，文体休闲，教育医疗资源聚集，城市热土价值高地。

　　项目往北约500米即是瓯海大道，连接龙湾机场，串联起温州三大行政中心区，毗邻温州高铁南站与温丽高速娄桥收费站，坐拥s1轻轨线、地铁M线（规划）等，繁华世界咫尺可触。

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　　家族传承天地院墅，每一席皆是藏品 ，瓯越玺借鉴国际塔尖人士的居住风尚，打造有天有地有院雅致生活。

　　融合传统技艺与现代审美，平屋顶+石材铝板+落地玻璃，素净极简的优雅线条，超大窗墙比设计，建筑轻盈通透，简洁中韵含古意，鼎立独“墅”温州的美学经典。

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　　采用“一轴·五进·五园·七坊·九巷”的空间结构，约1.0超低容积率，匠造繁华幕后的自然谧境，约145米超级中轴景观，勾皴点染写意风雅。

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　　花街铺地：织锦脚下诗韵，每一个图案，每一寸铺构，都蕴藏着深永的意境和韵味。

　　曲巷悠悠：约2.2米高院墙，与格栅相结合，虚实相间，围合世家望族的美好日常。

　　高门阔院：创造私密感与领域感，回型纹铜制门把手，镌刻名门望族的家族门徽。

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　　斥亿元巨资匠造下沉式艺墅生活馆，配置四季恒温泳池、健身房、雪茄房、瑜伽室、会客厅等场域，定制圈层私享的艺境生活方式。

　　负一层层高约6米，可分层可挑高，地上首层层高约4.1米、二三层层高约3.2 米，以高度匹配居者的非凡气度；

　　顶层全景露台，可以是一方思想天地，可以是社交舞台，也可以是家人的自然氧吧；

　　以建面约289㎡户型为例，南向近90%窗墙比，层层约10米南向大面宽，景观视野无界限；

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　　全景星空露台 360°全景视野，自然美景与城市繁华尽收眼底，奢享与众不同

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　　独立家政空间 配备独立洗衣房，确保主人活动区域私密性，秩序井然，各得其所

　　尊尚私家会所 休闲会晤，煮茶论道，品酒聚会，健身运动，动静相宜，宾主尽欢

　　长者颐养卧室 体贴长者生活习惯，一层南向卧室，无需上下楼，日常起居更安全

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　　尊崇私家会所 影音室、台球室、雪茄室、娱乐室等随心布局，打造高阶生活品味

　　环邸私家庭院 超大庭院环伺，匠心景观铺装，270°景观视野，大户官邸私密尊崇

　　长者颐养卧室 体贴长者生活习惯，人性化设计，让老年人享受便利，体贴关怀日常起居

　　塔尖生活排场 风景入户门廊、餐客连厅布局，亲朋宴会欢聚，收放有度，盛载家族同堂图景

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