发布日期:2026-02-08 浏览次数:
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确实,太仓和昆山一直以来都是备受上海购房者欢迎的环沪区域,那么当前放开了限购政策的“环沪”,能买么?买哪里?
其实这个问题并不是最近才出现的,对于上海人来说,长三角一体化不分家,环沪能否置业,买在哪,一直是一个“老生常谈”的问题。
当然,可以置业环沪,并不是意味着财富密码,只是对于某些购房者来讲,环沪依然是相当不错的选择。
比如:手上有少量余钱并且已经没有上海房票的购房者,以较低的置业成本,选择较为长期地持有环沪资产,就不失为一个优质的置业选择;
再比如:对于某些预算有限的“新上海人”,可能在上海高房价楼市之中,可挑选的房源都属实看不太上,所以即使工作在上海,依旧选择某些“环沪上海交界处”,过着更为幸福的“双城生活”;
不得不说,有些环沪项目距离上海市区的距离甚至比金山、临港还要近,但价格却是甚至要“打对折”的!性价比相当高了!
因为只有距离上海足够近,才更容易实现“长三角一体化”!资源共享以及生活互通!
更为经典的案例就是花桥,因为与上海“无缝接壤”,才使得其拥有了11号线直达的通勤优势!成为了环沪置业中的“第一个例外”!
自从在交通上实现了“一体化”之后,花桥楼市吸引的就不再仅仅是拥有闲钱进行资产配置的上海购房者,包括预算较低的刚需购房者以及养老型购房者也会因为花桥与上海之间的便利程度,而选择花桥!
一个健康的楼市,才能够拥有“可持续发展”!即使未来步入的二手房市场,依旧能够拥有着庞大的购买力!
与上海之间便捷的交通和通勤,将为环沪楼市带来更直接的与上海楼市接轨机会!
距离上海仅约4km的江苏太仓浏河,有一楼盘正在火热销售中,在笔者看来是一个相当优质的置业选择。
其次,价格够便宜,均价仅约1.55万元/㎡!总价仅约110w起!首付仅约33w起!
而且无论是进行资产配置、还是新上海人实现双城生活、甚至是上海人退休后养老置业都“很可”的全能选择!
如今中南·春江云锦建面约75-108㎡精装2-3房火热在售中!均价约1.55万元/㎡!总价仅约110w起!首付仅约33w起!
笔者认为中南·春江云锦更大的优势,就在于其仅约4km就可以进入上海的“便利程度”!
更重要的是!进的还是宝山!不仅距离上海市区更近更便捷,而且还拥有着主城区的定位!
近距离可达上海“主城区域”,足以看出中南·春江云锦的“先天条件”有多优越!
单从交通的角度来看,若是在市区以及北上海工作的朋友,居住于中南·春江云锦还真就未必有居住于上海某些区域“远”!
自驾去嘉定、宝山外环附近,车程不过仅约10几公里!在上海甚至是已经偏短的通勤距离了!(笔者的通勤距离都要车程16km左右)
即使不自驾,自浏河汽车站从早上6:45开始,还有大巴来往7号线美兰湖地铁站!可直达静安寺等核心商圈,同时也能在顾村公园换乘15号线便利通达上海!
也就是说,中南·春江云锦其实现在就已经具有了“双城生活”的优越通勤基础!
太仓浏河与上海之间愈发同频、愈发一体,将会给居住于中南·春江云锦的业主带来更理想的生活方式!全面与上海接轨!甚至包括楼市!
可预见的中南·春江云锦广阔的未来空间,也是笔者推荐该项目的主要因素之一!
看向其他与上海接壤的城市:如花桥、嘉善,都已经逐步实现了“同城”!想必太仓与上海在生活配套上的“同城生活”也将不远了!毕竟这可是“大势所趋”!
但即使是当下,中南·春江云锦的生活配套也已经相当完善,或不输某些上海重点板块!
医疗上,上海九院浏河分院就在东侧约1.5公里处,经常会有上海专家过来会诊。
太仓市区还有太仓第一人民医院,值得一提的是瑞金医院太仓分院已开工建设,按三级甲等综合医院标准建设,届时从中南·春江云锦出发,沿郑和路向西就能到达。
ps.当前也确实是置业太仓,置业中南·春江云锦的好时机!日前放松限购政策发布,如今置业中南·春江云锦少了许多“条条框框”,几乎等同于“不限购”!
提到“环沪洼地”,笔者不得不专门提出一个part来仔细解读下,因为中南·春江云锦的性价比,确实太高了!
仅约8km!其新盘入市均价约为3.6w元/㎡!与均价约1.55w元/㎡的中南·春江云锦相比,价差高达约132%!
甚至即使是与同样的环沪项目来对比,仅约1.55w元/㎡的中南·春江云锦高性价比也肉眼可见!
中南·春江云锦的地理位置优势+肉眼可见的洼地价格优势,当然更值得笔者推荐!
无论是进行资产配置,还是真的准备“双城生活”,甚至是养老生活,在中南·春江云锦中,都能够得到满足!
总价仅约110w起,首付仅约33w起能够置业如此品质新盘!即使是环沪也相当少见!
中南·春江云锦的开发商是中南集团,深耕太仓多年,在太仓本地有着良好的口碑!在市区打造过中南世纪城、中南君悦府等标杆住宅!
不仅社区内部景观客厅、针对不同年龄阶段的孩童游乐设施、约400米的健康跑道等一应俱全!
有养生锻炼区、君子棋牌亭等关爱服务等设施,老人们可以聊天、跳舞、下棋,这也是笔者前文一直说该项目作为养老居住也是优质置业选择的重要理由!
但中南·春江云锦的优秀产品力不仅仅在于户型设计,还在于其贴心的“装标”!
海尔中央空调、兰舍新风系统全都配齐!同时还在“健康”上下功夫,打造了无污染精装体系(即交房时就能达到入住条件)!
当然,敢设计如此“紧急呼叫”,说明着中南·春江云锦对自己的物业有着足够的自信!
中南·春江云锦的物业,可是与万科物业进行的合作!连续十余年蝉联行业百强TOP1的优质物业!
在上海,毫不夸张地说其实仅凭借“万科物业”四个字就足够有“溢价”的存在了!
尤其在当前居家了两个月的状态下,物业的重要性越发突出!而中南·春江云锦的万科物业绝对是相当值得信赖的!